10月25日上午，市政府新聞辦召開新聞發(fā)布會，解讀《聊城市推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。聊城金融監(jiān)管分局二級調(diào)研員郝志華表示，近日，中央政治局會議提出要加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度。聊城金融監(jiān)管分局將采取多項(xiàng)舉措來推進(jìn)這項(xiàng)工作。

　　將合規(guī)商品住房項(xiàng)目貸款全部納入“白名單”，做到“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”。聊城市1月底就建立了城市融資協(xié)調(diào)機(jī)制，經(jīng)過各方努力，現(xiàn)在已經(jīng)取得了良好效果，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額連續(xù)6個月同比正增長。納入“白名單”以后，對房地產(chǎn)項(xiàng)目的管理更加規(guī)范，融資也更加便利快速，對項(xiàng)目的建成和交付、保障購房人的合法權(quán)益發(fā)揮了重要作用。目前，上級金融監(jiān)管部門經(jīng)過認(rèn)真研究，認(rèn)為把合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目全部納入“白名單”的條件已經(jīng)具備，今后符合“白名單”標(biāo)準(zhǔn)條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目，均將按“白名單”管理，做到“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”。同時，如果沒有特殊原因，對于進(jìn)入“白名單”的項(xiàng)目，銀行要做到“應(yīng)貸盡貸”。

　　優(yōu)化貸款資金的撥付方式，做到“能早盡早”。今后，商業(yè)銀行可在與房地產(chǎn)項(xiàng)目公司協(xié)調(diào)一致的前提下，根據(jù)房地產(chǎn)公司提供的用款計(jì)劃，將全部貸款提前發(fā)放至房地產(chǎn)項(xiàng)目公司開立的項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，后續(xù)依據(jù)實(shí)際用款申請，從監(jiān)管賬戶受托支付到用款對象，把資金撥付的時間提前，確保項(xiàng)目及早甚至提前開工建設(shè)。同時，貸款資金進(jìn)入項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶后，進(jìn)行專款專用、封閉管理，全部用于項(xiàng)目建成交付，有利于保障購房人的合法權(quán)益。

　　文/記者 林晨 圖/馬新濤