本報(bào)訊 （記者 劉叢叢） “以前，公積金取出來就不能再用它貸款了，想用公積金貸款就不能取出來，現(xiàn)在有了這個(gè)好政策，一部分公積金也可以當(dāng)首付款。”11月1日，市民馬東友在聊城市住房公積金管理中心辦理了“既提又貸”業(yè)務(wù)。

　　最近，馬東友夫婦想買一套新房，總房價(jià)139萬元，其中，通過公積金能貸60萬元，剩下的79萬元需再籌集，給一家人帶來不小的經(jīng)濟(jì)壓力。幸運(yùn)的是，他們趕上了公積金新政策，兩人公積金里的14萬元可以直接用作首付款，同時(shí)不影響用公積金繼續(xù)貸款。

　　為更好地支持剛性和改善性住房需求，積極促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，近日，我市出臺(tái)推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施，首套房、二套房住房公積金貸款最低首付比例分別降為20%、30%，在降低房貸最低首付比例的同時(shí)，支持職工提取住房公積金支付購房首付款，職工購買自住房實(shí)現(xiàn)了“既提又貸”。

　　聊城市住房公積金管理中心歸集科科長韓棟介紹，辦理公積金“既提又貸”業(yè)務(wù)主要有兩種方式，一是購房人在確定房源支付購房定金后，即可到公積金中心申請(qǐng)預(yù)提取業(yè)務(wù)，也就是將購房人（及配偶）的公積金賬戶余額直接作為購房首付款使用；同時(shí)符合公積金貸款條件的，還可以申請(qǐng)公積金貸款提取首付款合并計(jì)算貸款額度。二是如果購房人已使用自有資金支付了首付款，可在住房貸款劃撥成功后（首付款憑證取得一年內(nèi)），辦理首付款提取，提取后的剩余公積金賬戶余額，還可繼續(xù)按照我市償還住房貸款規(guī)定辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　除了公積金新政，我市還通過降低存量房貸利率、發(fā)放購房辦證消費(fèi)券、降低居民換購住房成本等，支持住房消費(fèi)。同時(shí)，聚焦提升住房質(zhì)量，加大力度推動(dòng)高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)。

　　住有所居，更要住有宜居。聊城市住房與建設(shè)事業(yè)保障中心房產(chǎn)市場服務(wù)科副科長王憲哲介紹，聊城堅(jiān)持試點(diǎn)先行，穩(wěn)步推進(jìn)，今年組織專家評(píng)審出了第一批19個(gè)高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目，為群眾建設(shè)更多高質(zhì)量、高科技、綠色低碳、舒適安全的好房子。