本報(bào)訊 （記者 張目倫 通訊員 張迪） 10月22日，聊城市高品質(zhì)住宅建設(shè)工作交流暨項(xiàng)目推介會(huì)召開(kāi)，評(píng)選出全市首批19個(gè)高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目，其中12個(gè)項(xiàng)目正在積極爭(zhēng)取省級(jí)試點(diǎn)。

　　今年的“十一”黃金周，聊城市主城區(qū)部分高品質(zhì)住宅房產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)了“一房難求”的場(chǎng)面，東昌甲地、君奕府、東昌壹號(hào)院等高品質(zhì)住宅去化率均超70%，有力帶動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖。前三季度，全市商品房銷(xiāo)售面積422.5萬(wàn)平方米，降幅收窄至8.6%，高于全省平均數(shù)4.9個(gè)百分點(diǎn)，排名全省第4位。

　　“從聊城實(shí)際來(lái)看，高品質(zhì)住宅雖然起步較晚，但市場(chǎng)潛力很大。”聊城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)楊延星介紹，我市堅(jiān)持技術(shù)引領(lǐng)、試點(diǎn)先行、政策推介相結(jié)合，充分調(diào)動(dòng)政府端、企業(yè)端、群眾端積極性。

　　今年4月，我市住建、資規(guī)、審批等多部門(mén)聯(lián)合制定了《聊城市高品質(zhì)住宅建設(shè)實(shí)施方案》《關(guān)于推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)的意見(jiàn)》《聊城市高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)指引》等多個(gè)文件，打出了一套政策“組合拳”，明確“提高購(gòu)房人的公積金貸款額度”“物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費(fèi)可實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)”等支持政策。

　　我市出臺(tái)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的17條措施，切實(shí)幫助房地產(chǎn)企業(yè)紓困解難，這些措施包括降低貸款利率、提高公積金貸款額度、發(fā)放購(gòu)房辦證消費(fèi)券等政策，刺激消費(fèi)、拉動(dòng)稅收；推出房票安置政策，解決回遷安置難題；優(yōu)化工抵房更名流程，加快施工企業(yè)回款。

　　為深入推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)，我市明確要求新出讓優(yōu)質(zhì)地塊全部按照高品質(zhì)住宅標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，優(yōu)化了預(yù)售監(jiān)管資金撥付流程，將撥付節(jié)點(diǎn)由5個(gè)增加到11個(gè)，并對(duì)開(kāi)發(fā)高品質(zhì)住宅的房企給予最多達(dá)10個(gè)百分點(diǎn)的比例支持，提高資金使用效率。

　　本次會(huì)議對(duì)聊城市主城區(qū)及各縣（市、區(qū)）優(yōu)質(zhì)地塊進(jìn)行了宣傳推介，市自然資源和規(guī)劃局局長(zhǎng)李其超就《關(guān)于推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)的意見(jiàn)》進(jìn)行了重點(diǎn)解讀。李其超表示，我市通過(guò)搭建完善的政策體系，指導(dǎo)和幫助房企開(kāi)發(fā)建設(shè)了一批理念活、設(shè)計(jì)新、景觀美、配套優(yōu)、質(zhì)量高、管理好的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，切實(shí)推動(dòng)全市住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)從“住有所居”向“住有宜居”邁進(jìn)。