百合新城百合園小區公共收益發放現場

　　本報訊（文/圖 記者 朱玉東）1月18日，聊城開發區百合新城百合園小區開始給小區居民發放2024年度的公共收益，每戶60元，共89700元。

　　這是百合園小區第二次為居民發放公共收益了，去年百合園小區的公共收益共計129758.2元，折抵了小區居民的部分物業費。

　　小區的公共收益是業主十分關注的問題之一。百合園業主委員會成立后，堅持財務信息公開，按照相關法律規定，每三個月在業委會公眾號及小區公示欄對小區公共收益公示一次。目前小區的公共收益來源主要為電梯廣告位、商家入駐小區的占地費、公共區域的廣告收益等。

　　從去年開始，小區業主委員會開始向居民發放公共收益，發放方案在“百合新城百合園業主委員會”公眾號和小區內張貼公告提前公示，居民無異議后，進行集中發放。2024年度小區的公共收益銀行存款為92857元，經業委會成員商議，確定預留3157元在公共收益賬戶外，以每戶60元額度，將大部分公共收益發給全體業主。

　　百合園小區共有1400多戶居民，為了提高小區管理水平，該小區于2023年5月成立了業主委員會，成員7名，其中4名黨員。兩年來，業主委員會每月與物業公司召開碰頭會，雙方積極溝通協商，解決物業服務中存在的突出問題，有效化解了物業與業主之間的矛盾。同時，業主委員會在小區內設立了紅旗驛站，成立了愛心幫包服務隊，對夫妻矛盾、孩子叛逆期心理教育等問題進行線上或線下疏導。

　　針對業主提出的意見、建議，業委會與公交公司協調校車線路，解決了居民接送孩子的難題。在物業公司的配合下，修整部分路面，消除了居民出行的安全隱患。業主委員會還和城市管理部門溝通，徹底解決了小區附近的擾民問題，盡最大努力，維護業主的合法權益。

　　兩年來，業主委員會與物業公司緊密協作，小區居民的生活環境明顯改善，業主委員會的科學管理獲得了居民的高度認可。百合新城百合園的管理經驗讓它成為聊城的明星小區，2023年被山東省住建廳評為“山東省物業服務力住宅標桿項目”，2024年被山東省住建廳評為“加強物業管理 共建美好家園”典型案例示范小區，系聊城市唯一入選小區。